「ベランダの塗装は本当に必要？」
「ベランダを塗装する際、何に気をつければ良い？」
このように、ベランダの塗装について悩んでいませんか？
ベランダの塗装は外壁と比べると、必要性や緊急性を感じることが少ないかもしれません。
ベランダ塗装についての知識があれば、安心して塗装やメンテナンスを進められます。
本記事では、ベランダの塗装の必要性や工程、塗装時に注意すべきポイントについて紹介します。
ベランダ塗装について疑問を感じている方は、ぜひ最後までご覧ください。
ベランダ塗装で知っておきたい概要について説明します。
・ベランダ塗装の必要性
・ベランダ塗装の種類
・ベランダ塗装で使用する塗料の種類
・塗料選びのポイント
どれもベランダ塗装で知っておきたいポイントです。
ベランダ塗装は必須です。
見た目だけの問題ではなく、下記の理由からとても重要なことです。
・防水効果の維持
・耐候性、耐久性の向上
・美観の保持
・安全性の確保
これらの理由から、定期的な塗装やメンテナンスは欠かせません。
ベランダの寿命や美観を維持するために必要不可欠です。
定期的に正しく塗装することで「長期的なメンテナンス費用の削減」と「美観の向上」と「不動産価値の維持」につながります。
ベランダ塗装には、ベランダの壁部分の塗装と床部分の防水塗装があります。
壁部分の塗装は主に壁材の保護と美観の向上が目的です。
一方、床部分の塗装は主に防水性を重視し、水漏れを防ぐために行われます。
ベランダの塗装は見た目を美しく保つだけでなく、構造を守り建物全体の寿命を延ばすためにも重要です。
ベランダ塗装で使用する塗料は、ベランダの壁部分と床部分で異なります。
まず、ベランダの壁部分に使用する塗料の種類は、一般的に下記の3つです。
・シリコン塗料
・フッ素塗料
・無機塗料
無機塗料などの高品質な塗料は、耐久性や防水性などの特長を持ち、長期間塗り直しが不要です。
そのため初期費用は高くなるものの、施工費や諸経費が少なくて済みます。
ベランダの床部分の防水塗装は、一般的に下記の2つです。
・ウレタン防水
・FRP防水
ウレタン防水は、液体状のウレタン樹脂を塗布し、硬化させて防水層を形成する工法です。
ベランダの防水塗装は、ベランダなどの水漏れ対策で広く採用される一般的な方法で、複雑な形状の場所でも適用可能です。
FRP防水は、繊維強化プラスチック（FRP）を用いた防水工法です。
ガラス繊維などの補強材に樹脂を含浸させて硬化させることで、耐久性の高い防水層を形成します。
耐久性が高くなるものの、費用も高額になります。
ベランダ塗装において、重要な塗料選びのポイントを以下にまとめます。
・性能(耐候性、防水性、耐久性)
・価格
・色とテクスチャ
ベランダの外壁部分は日光、雨、風など厳しい外部環境に晒されるため、耐候性の高い塗料を選ぶことが必要です。
価格が多少高くても性能の良い塗料を選ぶことでコストを削減し、塗装の寿命を延ばすことができます。
床部分の防水塗装に関しても塗料によって性能が異なるため、費用や耐水性などを比較し、適切な塗料の選択が不可欠です。
ベランダの塗装費用は、下記の要素によって大きく異なります。
・塗料の価格
・ベランダの面積
・諸経費や人件費
ベランダの塗装費用は塗料の価格だけではなく、塗装面積や諸経費などによって大きく変動します。
特に塗料に関しては、価格だけではなく性能や耐用年数も異なるので、必ずしも安いほうがコスパも良いというわけではありません。
ベランダの塗装時に考慮すべきポイントは以下の3つです。
・塗装が必要な劣化症状が発生しているか
・塗料の耐用年数に近づいているか
・下地処理を行っているか
1つずつ確認しておきましょう。
ベランダの塗装を検討する際に考慮すべきポイントの1つは、ベランダに塗装が必要な劣化症状があるかどうかです。
よくある劣化症状は下記のようなものです。
・剥がれやひび割れ
・色あせ
・カビや藻の発生
・水はけの悪さ
・雨水の浸入
・防水層の膨れ
これらの劣化症状がベランダに見られる場合は、塗装の保護効果が低下している可能性があります。
特に水はけの悪さや雨水の浸入など、防水塗装の劣化はベランダの構造や建物自体に悪影響を与える恐れがあるため、早めの塗装やメンテナンスを検討しましょう。
ベランダの塗装を検討する際に重要なポイントの1つに、使用されている塗料の耐用年数があります。
外壁部分の塗料は種類によって耐用年数は異なります。
・シリコン塗料：7〜15年
・フッ素塗料：12〜20年
・無機塗料：18〜20年
この期間を過ぎると塗料の劣化が進行し、塗膜が剥がれたり、色あせたりする可能性が高まります。
ベランダの床部分は、トップコートを3～5年ごとに塗り直し、防水塗装は通常10～15年ごとにメンテナンスを行うことが一般的です。
塗装では下地処理が必要です。
下地処理とは、表面の清掃や古い塗膜の除去、補修作業のことです。
下地を整えることで塗装の仕上がりが滑らかになり、塗料の耐用年数が延びることが期待できます。
丁寧に下地処理を行うことで、将来的な補修や塗り直しの頻度を減らすことができます。
これにより、長期的にメンテナンスコストを削減することが可能です。
業者が作業する場合は原則、下地処理を行います。
ただし手抜き業者・悪徳業者の場合は下地処理を飛ばす恐れもあるため、下地処理を行っているかどうかチェックしておきましょう。
ベランダ塗装後の適切なメンテナンスは、美しい外観を長く維持し、将来的な大規模な修理や塗り直しのコストを削減するために不可欠です。
一般的なメンテナンス方法は下記の2つです。
・定期的な清掃
・塗装面や水はけの点検
塗装が新しい状態を長く保つために、これらのケアとメンテナンスのポイントを定期的に実行する必要があります。
自分でも実施できるメンテナンス方法なので、知っておくようにしましょう。
ベランダの汚れやほこりの除去など、定期的な清掃は欠かせません。
ベランダの表面に蓄積した汚れやほこりは、塗膜を徐々に劣化させるため、定期的に柔らかいブラシや布を使用して水で優しく清掃しましょう。
コケや汚れがひどく落ちにくいときは、ゴシゴシこするのではなく専用の洗剤を使用すると落ちやすくなります。
強い洗剤や硬いブラシは塗膜を傷つける原因となるため避けましょう。
塗装面や水はけの点検を定期的に行うことが大切です。
小さなひび割れや塗膜の剥がれは、水分の浸入やさらなる損傷の原因となります。
定期的にベランダの塗装面を点検し、このような問題を早期に発見したら、迅速に補修しましょう。
また排水に問題がないか、確認することも欠かせないメンテナンスの1つです。
ベランダの水はけが悪いと水溜りができ、塗装面に長期間水が触れ続けることになります。
その場合、塗膜の劣化を早める原因となるため、水はけが悪いときは必要に応じて清掃をすることが大切です。
ベランダの塗装を素人で行うことはおすすめしません。
特に下地処理は、専門的な知識と技術が必要です。
またベランダの外壁面の塗装など高所での作業もあるので、危険が伴うことを知っておくべきです。
素人がDIYすることで、損傷する可能性もあるのでDIYは決しておすすめできません。
