岡山県瀬戸内市で老朽化した屋根・外壁の塗装を行いました！

岡山県瀬戸内市のY様邸で老朽化した屋根・外壁の塗装のご依頼を頂きました。

以前、中古住宅を買われてメンテナンスは特にしていなかったとの事。そろそろメンテナンスの時期かと思い点検のご依頼を頂きました。

下記は調査時にドローンにて撮影した写真です。普段見えない屋根や外壁の劣化や老朽化が見られます。

屋根は表面の塗膜の劣化からコケが付着し経年劣化によって退色も進んでいます。

また、ガラリと破風板は塗装の剥がれが見られました。

そもそも外壁塗装って必要なの？　屋根・外壁の調査時の状況

左：玄関上のカラーベスト屋根、コケの発生と色の退色が見られる状態


中：リビング掃出し窓の庇さし、若干の錆と変退色がみられます


右：小屋裏換気のガラリ、木部の塗膜が剥がれ下地が見えている状態

左：破風板の表面が紫外線などで劣化し、塗膜面が剥離し、下地の木部が見えている状態


中：2Ｆの軒先部分。塗膜面の劣化から屋根材に水分が含まれカビが発生している状態


右：昔ながらの屋根上に設置されたＴＶアンテナ、鉄部に錆が発生し錆汁が屋根上に垂れている状態

「外壁塗装は必要なの？」と思われる方も多いと思います。昔は私もそう思ってました。


実は塗装には外観のイメージが変わるだけではなく、建物自体を守る役割もあります。


今回はエスケー化研の塗料「 エスケープレミアムシリコン 」を使用しましたので、その性能を紹介します。

エスケープレミアムシリコン（期待耐用年数　14～16年）

屋根・外壁調査からご提案　～屋根の健康診断のススメ～

工事を任せて良かったと思って頂くためには？

屋根・外壁の調査報告書と共に、気になるところをご報告しご提案、後から後悔しないように努めております。

お客様からの要望に出来る限り応えるのが当社のモットーですので

屋根の葺き替え・内装リフォームについてもお気軽にご相談ください。

今回は外壁塗装で上下の塗分けと1Ｆ部分はＴＡＳＡＩ工法という外壁サイディングのタイル調を活かすために３～4種類の塗り見本を

取り寄せイメージを膨らませ頂き、納得いくまでお打合せをさせて頂きました。

SK化研　TASAI工法

エスケープレミアムTASAI工法は、仕上げのデザイン性にこだわった多彩仕上げ工法です。

単色での塗り替えに比べ、表情豊かな壁面を演出することができます。

上塗り材には「エスケープレミアムシリコン」を使用しているため、高耐久・高耐候性を誇ります。

それではビフォーアフターをご覧いただきます(^^)/

真上

真上からの状況、敷地全体を見渡すことが出来ます。

南面

TVアンテナは屋根上から壁付けのアンテナに取り換えています。台風などの強風にも影響を受けにくくて安心。

西面

濃いめの屋根とツートーンの外壁が印象的です。

斜め上

斜め上からの写真です。ビフォーアフターとして記念に持っておくのも良いですね。

斜め横

外観のイメージもガラッと変わりました。外壁がサイディングの場合は今回使用したTASAI工法おすすめですよ！

最後に・・

今回の施工事例はいかがだったでしょうか？

将来的に屋根・外壁の塗装をご検討の方は是非参考にいて頂ければと思います。

外観をガラッと変えたくてお願いしたいが、イメージがわかず不安。そういったお客様も色合わせなど打合せを重ねることで納得のいく外観のご提案をさせて頂きます。

先ずはご検討の第１歩としてお家の点検をお勧めしております。現状を把握しお家のメンテナンス方法を一緒に考えていきましょう。

そんなお手伝いが出来れば幸いです。

それでは、次回の施工事例を楽しみにしていてください。(^^)/

今回のご提案内容の概要

岡山県瀬戸内市
〇構造　：木造２階建て
〇築年数：約35年
〇工期　：約1ヶ月

◇屋根塗装工事　　　　　SKプレミアムルーフSi　2回塗り
◇外壁塗装工事　　　　　1F　SK TASAI工法　SKプレミアムシリコン　２回塗り　
　　　　　　　　　　　　2F　SKプレミアムシリコン　２回塗り
◇破風・とい塗装工事　　クリーンマイルドシリコン　２回塗り
◇波板張替え工事　　　　熱線カットポリカ
◇外壁サイディング目地　コーキング打ち替え及び増し打ち

同様の塗装工事はこちら(^^)/

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