「外壁材の種類を知りたい」
「外壁材の選び方は？」
このように考えている人もいるのではないでしょうか。
外壁材はそれぞれに特徴があり、メンテナンス周期も異なります。
選び方を間違えると見栄えが悪くなるだけでなく、費用が多くかかってしまうなど様々なデメリットがあります。
それぞれの外壁材の特徴を把握しておくことは非常に大切です。
本記事では、外壁材の種類と選び方を解説します。
これから外壁を変えようとしている人はぜひ最後までお読みください。
外壁材の種類は以下の7つが挙げられます。
・窯業系サイディング
・金属系サイディング
・木質系サイディング
・樹脂系サイディング
・モルタル
・ALCボード
・タイル
それぞれの特徴を詳しく解説します。
窯業系サイディングはコストパフォーマンスが良い外壁材です。
メンテナンス周期は7～10年と他の外壁材と比べると平均的ではあるものの、防火性が優れています。
窯業系サイディングは日本窯業外壁協会によると戸建住宅市場の78.4％のシェアを誇るとデータで報告されています。
外壁材の選びで失敗したくない人やコストパフォーマンスの良いものを探している人にはおすすめです。
金属系サイディングは金属が素材の外壁材で、建物への負担が少なく耐震性に優れた特徴を持っています。
メンテナンス周期が10～15年と長く、外装のリフォームで採用されることの多い外壁材です。
金属系サイディングはメタリックでスタイリッシュな印象を与える目的で使用できるだけでなく、他の外壁材より耐久性が高いという特徴があります。
そのため、建物に安全性を一番に求めている人やデザインに独自のこだわりがある人におすすめの外壁材です。
木質系サイディングは木ならではの雰囲気を出せる点が魅力的な外壁材です。
メンテナンス周期は10年と長いですが、経年劣化や雨水による腐食が生じメンテナンスの周期が早くなる可能性がある点がデメリットです。
消防法の観点から、防火性能に不備があると判断されると使用できないこともあります。
樹脂系サイディングはシーリング材を使用していないので、「シーリングに関するメンテナンスが不要」という特徴を持つ外壁材です。
メンテナンス周期が10～20年なのに加えて、耐久性が高く外壁材に色が練り込んであるので塗装がはげることがない点も魅力です。
ただし日本では普及していないので、色やバリエーションの幅が少なく施工できる業者が限られています。
モルタルはメンテナンス周期が5～10年であり、砂とセグメントが原料の外壁材です。
モルタルは現場で職人が施工するため細かい好みを反映することが可能です。
シーリングを使用していないため、シーリング補修が必要ないといったメリットがあります。
ただし他の外壁材と異なり、モルタルは職人の技術力によって完成度が大きく変化します。
モルタルを選ぶ際には業者が対応しているか、過去に施工した経験があるかなど対応できる技術力を確認する必要があります。
ALCボードはメンテナンス周期が10～15年のケイ石やセメントなどが原料の外壁材のことです。
耐熱性や防火性、遮音性に優れていて水に浮くほど軽いため建物に負担を与えない、というメリットがあります。
ただしALCボードは湿気に弱く吸水性が高いため、内部から破損していく可能性がある点がデメリットです。
雨が多く湿度が高くなる梅雨の時期には劣化や破損していないか注意深く確認することが大切です。
タイルはメンテナンス周期が10～20年で、土や石で作られた外壁材のことです。
キズがつきにくいため経年劣化や変質がほとんどないだけでなく、汚れや雨の影響を受けにくいメリットがあります。
ただし、他の外壁材と比べて価格は倍以上です。
家の大きさや外壁の施工の仕方によっては、他の外壁材の方がお得になる可能性があります。
自分が実現したい理想にタイルが必要かを専門業者と相談し、適切な判断をすることが大切です。
地域の特性によって、向いている外壁材があります。
例えば塩害が心配される海沿いの地域では、一般的に次のような外壁材が適しているといわれています。
・樹脂系サイディング
・タイル
どちらも潮風を受け続けてもサビが発生しにくい外壁材です。
また、寒冷地域では次のような外壁材が適しているといわれます。
・金属系サイディング
・樹脂系サイディング
寒冷地では、外壁に水が浸入して起こる凍害が心配されます。
そのため水が浸入しにくい外壁材が安心です。
地域で長く営業している業者は、地域ごとの特性をよく理解しています。
懸念点を伝えれば適切なアドバイスをしてもらえるでしょう。
外壁材は素材の違いによって、よく見られる劣化症状が異なります。
そのためメンテナンス方法が異なる場合もあります。
外壁材ごとに劣化症状やメンテナンスのタイミングについて紹介するので、参考にしてください。
＜よく見られる劣化症状＞
・シーリングの切れや表面のひび割れ
・チョーキング
・色あせ
・塗膜の膨れやはがれ
・カビや藻の発生
・ボードの反り
・ひび割れ
サイディングの塗膜が劣化していなくても、継ぎ目に使用するシーリング材が経年劣化すれば補修が必要になります。
外壁材だけでなく、継ぎ目の状態もチェックして劣化症状を見逃さないようにしましょう。
シーリングのひび割れが進行すると、大きく避けることもあります。
外壁の表面にチョーキング、色あせ、カビや藻といった劣化症状が見られたら、塗り直しを検討してください。
塗膜の防水性が低下すると、雨水が内部に浸入して変形や反り、ひび割れの原因になる可能性があります。
＜よく見られる劣化症状＞
・シーリングの切れや表面のひび割れ
・サビの発生
・チョーキング
・色あせ
・塗膜の膨れやはがれ
・カビや藻の発生
金属系サイディングは、メンテナンスの周期が長めの外壁材です。
しかし、シーリングの経年劣化やサビが見られたらメンテナンスのサインです。
外壁の表面にサビ、チョーキング、色あせといった劣化症状が見られたら、塗り直しを検討しましょう。
サビは放置すると広がる危険性があるため、注意が必要です。
＜よく見られる劣化症状＞
・木の腐食
・カビや藻の発生
・チョーキング
・塗膜の膨れやはがれ
・色あせ
・反りや割れ
木は水分を含んだまま放置すると、腐食や変色につながりやすい素材です。
そのため、塗膜が劣化する前に定期的な塗り直しが重要です。
外壁の表面に劣化症状が見られたら、早めに塗り直しを検討しましょう。
＜よく見られる劣化症状＞
・チョーキング
・色あせ
・ひび割れ
樹脂系サイディングは、継ぎ目にシーリング材を使用していないため、劣化による補修が不要です。
また表面的な塗装ではなく顔料を練り込んであるため、基本的に塗り直しは必要ないといわれています。
しかし劣化しないわけではないため、外壁の状態に合わせてメンテナンスを行いましょう。
＜よく見られる劣化症状＞
・チョーキング
・色あせ
・塗膜の膨れやはがれ
・カビや藻の発生
・ひび割れ
モルタルは耐用年数が長いといわれていますが、機能性を長持ちさせるにはメンテナンスが必須です。
ひび割れが発生すると、壁の内部に雨水が浸入しやすくなります。
構造部分の腐食や雨漏りにつながるリスクがあるため、早めの補修が重要です。
外壁に劣化症状が見られたら、すぐ業者に相談すると安心です。
＜よく見られる劣化症状＞
・シーリングの切れや表面のひび割れ
・ひび割れ
・チョーキング
・色あせ
・塗膜の膨れやはがれ
・カビや藻の発生
・ひび割れ
ALCは防水性が低いため、防水機能のある塗料を使用して表面を保護するのが一般的です。
ALCが水を吸収すると、内部から外壁が崩れる危険性もあります。
また継ぎ目に使用しているシーリングが劣化すると、防水性が低下して雨漏りのリスクが高まります。
ALCの外壁は、塗膜とシーリングの劣化症状に特に注意が必要です。
＜よく見られる劣化症状＞
・タイル目地のシーリングの割れ
・タイルのひび割れ
・タイルの浮き、剥落
・白華現象（エフロレッセンス）
タイルは目地のシーリングが経年劣化で割れてくると、タイルの裏側に水が浸入してしまいます。
タイルそのものの耐久性は高くても、シーリングの劣化によって浮いたり剥がれたりするため注意しましょう。
定期的に外壁の状態を確認し、適切なメンテナンスが必要です。
外壁材の補修方法には、主に次の方法があります。
・部分補修
・全面補修
・重ね張り
・張り替え
外壁の状態を調査し、最適な方法を選ぶことが重要です。
補修方法の内容を解説します。
劣化が軽微な場合、もしくは部分的な場合に用いられる方法です。
以下のような場合が挙げられます。
・シーリングの切れやひび割れ
・外壁の部分的なひび割れ
・外壁塗装の部分的なはがれ
シーリングの補修には打ち替えと打ち増しとがあり、状態に合わせた方法を選択する必要があります。
打ち替えは、既存のシーリングを剥がして新しいものに交換します。
打ち増しは、現状のシーリングの上から補修を行います。
費用は打ち増しの方が安くすむ傾向にありますが、シーリングの状態によっては打ち替えが必要です。
なお外壁の劣化が進むほど、部分的な補修では間に合わず全体的な補修が必要になります。
塗装により、外壁を全面的に補修する方法です。
塗料は、耐用年数を超えると機能性が低下してしまいます。
外壁材を長持ちさせるためにも、定期的な再塗装がおすすめです。
どの塗料を選ぶかは、専門的な知識をもつ業者と相談すると良いでしょう。
部分補修も同時に行う場合もあり、補修箇所によって費用が異なります。
劣化が進行し、塗装による補修が適さない場合に用いられる方法です。
以下のような場合、重ね張りによる補修が必要になるでしょう。
・雨水が外壁材に浸入している
・外壁の欠損や反りが複数箇所にある
・外壁材の使用年数が30年以上経過している
既存の外壁の上に、新しい外壁材を施工するのが重ね張りです。
外壁を撤去しないため、廃材が少ない方法です。
外壁を重ねることで、断熱性や遮熱性の向上も期待できます。
重ね張りと同様に、塗装による補修ができないほど劣化している外壁に用いられる方法です。
下地の状態を調査し、劣化が進んでいる場合は重ね張りより張り替えが適しています。
既存の外壁を撤去し、新しい外壁材を施工します。
外壁の内部も同時にメンテナンスでき、不具合や劣化部分の補修が可能です。
新しい外壁材の種類によっては耐震性の向上も期待できます。
外壁材を選ぶ際のポイントは以下の4つです。
・外壁材の特徴を考慮する
・周囲の街並みに合わせる
・メンテナンスにかかる手間を考える
・予算に応じた外壁材を選ぶ
これから外壁材を選ぼうとしている人はぜひ参考にしてください。
外壁材を選ぶ際のポイントは各建材の特徴を考慮することです。
例えば、窯業系サイディングは住宅に使われているシェア率が78.4％と非常に高いシェアを誇っているため、市場に多く出回っており色や柄が豊富にあるといった特徴があります。
窯業系サイディング以外にも耐震性や耐久性が非常に優れている金属系サイディングなど、それぞれメリットやデメリットが異なります。
そのため、外壁材を選ぶ際には自分が求めているものに適した外壁材を選ぶことが非常に大切です。
周囲の街並みに合わせて外壁材を選びましょう。
過度に目立ち過ぎると近隣から悪印象を抱かれたり、最悪の場合トラブルに発展したりする可能性も考えられます。
施工後に後悔をして塗装などでの対応を試みても余分な費用がかかるので、外壁材を選ぶ時から専門業者と念入りに話し合いをしておくことが非常に重要です。
メンテナンスの手間を考えることが、外壁材を選ぶ際に気を付けるべきポイントです。
外壁材は種類によってメンテナンス周期が異なります。
例えば窯業系サイディングは7～10年に対して、タイルは10～20年と倍以上の差があります。
外壁材を見た目の好みやデザインの良さなどで選んでしまうと、仮にメンテナンス周期が短かった場合、定期的な補修が必要です。
メンテナンスには費用が発生するので、見栄えだけでなく性能面など様々な観点から見て判断することが非常に大切です。
外壁材を選ぶ時の最後のポイントは、予算に応じた素材を選ぶことです。
外壁材は価格に大きな差があり、特にタイルは他の素材と比べて倍以上のコストがかかります。
さらに家を大きくしようとすれば、外壁材も多く必要になるため予算以上の資金が必要です。
家を建てるだけでなく、人によっては家具や引っ越し代など多額の資金が発生することもあります。
したがって性能や見た目だけでなく選ぶのではなく、予算の範囲内で選べる外壁材に絞ってから、こだわりに合った素材を選択することが大切です。
修復を検討している場合、現在住んでいる家の外壁材の種類を知りたい方もいらっしゃるでしょう。
最も確実な方法は、購入時の資料を確認することです。
設計図面や外壁材のパンフレットがみつかれば、外壁材の種類を確認できます。
ほかには、外壁材を軽く叩いたときの音や、質感などで見分ける方法もあります。
素人が外壁材の特徴から見分けられる場合もありますが、業者に確認してもらった方が確実です。
業者に外壁の補修を依頼すれば、事前に外壁の調査を行います。
その際、外壁の劣化状態とともに外壁材の種類がわかります。
もっとも業者に補修を依頼するのであれば、外壁材の種類がわからなくても問題ありません。
外壁材は様々な種類があるが施工は専門業者に依頼しよう
