「外壁塗装が完了するまでの期間はどれくらい？」
「外壁塗装の期間が延びることはある？」
「塗装期間が延長されないための対策を知りたい」
外壁塗装を検討している中で、このように感じている方もいるのではないでしょうか。
外壁塗装中は日常生活が不便になることもあり、施工にかかる期間は事前に把握しておきたいポイントです。
本記事では、以下の内容について詳しく解説いたします。
・外壁塗装にかかる期間
・期間が延びてしまう原因と対処方法
・手抜き工事を見極めるポイント
外壁塗装にかかる期間が把握できれば「施工はいつ終わるのだろう？」という不安が解消されます。
ぜひ参考にしてみてください。
外壁塗装にかかる期間は、一般的に7〜10日が目安とされています。
外壁に加えて屋根塗装もおこなう場合は、10〜14日が目安です。
これらの日数はあくまで目安のため、家の大きさや外壁材の劣化具合によって前後します。
「そんなに日数がかかるの？」と疑問に思われるかもしれませんが、外壁塗装を高品質に仕上げるためにはさまざまな工程を確実に施工する必要があります。
工程を省略することで想定されるリスクは以下の通りです。
【工程の省略により懸念されるリスク】
・近隣住民へのあいさつを怠りトラブルが発生する
・養生不足で周囲に塗料が飛散する
・下塗りが不十分で塗料が剥がれてしまう
・中塗りの省略により塗装にムラが出て美観が悪くなる
外壁塗装は、各工程を確実に施工することが大切だと理解しておきましょう。
外壁塗装の各工程と期間は以下の通りです。
【外壁塗装の各工程と期間】
・事前準備、近隣住民へのあいさつ（期間1日）
・足場組立（期間1日）
・高圧洗浄（期間半日～1日）
・下地処理とコーキング補修（期間1日〜）
・養生（期間1日）
・下塗り（期間1日）
・中塗り（期間1日）
・上塗り（期間1日）
・完了検査（期間1日）
・足場撤去、片付け（期間1日）
それぞれを詳しく解説していきます。
塗装工事が始まると、騒音や振動、塗料の臭いなどで近隣住民の生活に影響を与える可能性があります。
近隣トラブルを防ぐためにも、近隣住民へ事前のあいさつをおこない「施工内容」や「養生の方法」などについて丁寧に説明を受けておきましょう。
近隣住民へのあいさつは、1日以内に完了します。
あいさつは施工業者のスタッフがおこなってくれることが多い印象です。
業者に任せきりにせず、施主自身も一緒にあいさつに伺うことで誠意が伝わりやすくなるでしょう。
外壁塗装は高所で作業をするため、足場を設置する必要があります。
足場組立は基本的に1日で終わります。
注意すべき点としては、足場組立の際は騒音が発生することです。
「どの程度の音がするか」「作業する時間帯はいつか」などを事前に確認しておきましょう。
外壁が汚れたままだと塗装工程に影響を及ぼすため、高圧洗浄機できれいにします。
半日〜1日かけて洗浄をおこない、その後の乾燥でさらに1〜2日を要します。
外壁の汚れがひどい場合や、外壁材が特殊で手作業による洗浄が必要な場合は期間が延びるかもしれません。
洗浄が不十分だと、塗料の付きが不均一になってしまうため重要な工程です。
外壁の下地には、ひび割れやコーキングの劣化が発生している恐れがあります。
そのため、塗装前に「下地処理」と「コーキング補修」を実施します。
コーキングは、窓の周囲や壁のつなぎ目から雨水が浸入しないように隙間を埋める樹脂製の充填剤です。
外壁の劣化状態によって、処理にかかる期間が異なります。
劣化が軽度であれば下地処理は1日で終わりますが、劣化がひどいと補修のために2〜3日かかることもあります。
下地処理とコーキング補修が不十分だと、塗装が剥がれやすくなり家の耐久性にも悪影響を与えかねません。
塗装中に塗料が飛散することを防ぐために、塗装をしない面は「マスキングテープ」や「養生用のビニールシート」で覆います。
塗料などが近隣に飛散しないように、家の周囲にも飛散防止用のネットを張ります。
養生は、1日以内に終わることがほとんどです。
外壁を塗装していく工程では「下塗り」「中塗り」「上塗り」と塗料を3回塗り重ねることが基本です。
それぞれの工程で1日ずつかかるため、塗装工程では合計で3日間かかります。
下塗りは、外壁材と塗料の密着性を高めることが目的です。
外壁の状態に応じて、使用する下塗り塗料を選定します。
施工会社の方針や使用する塗料によって、塗り重ねの回数が異なるため必要な日数も変わってきます。
外壁をムラなく均一に塗装するためには、中塗りの工程が重要です。
中塗りをせずに、上塗り1回だけの施工だと仕上がりにムラが出てしまいます。
なお、中塗りは手抜き工事で省かれる可能性があるので注意が必要です。
中塗り後に塗料をしっかり乾燥させてから、仕上げの上塗りを施工していきます。
上塗りの目的は、中塗りの際に残ったムラを平滑にすることと塗膜に厚みを持たせることです。
上塗りを丁寧に施工できれば、美観と耐久性を兼ね備えた外壁になるでしょう。
塗装が完了したら、完了点検をおこないます。
施主が立ち合って「全体の仕上がり」や「塗り残しの有無」「周囲への飛散の有無」などを確認していきます。
完了検査は1日以内に終わりますが、検査結果で不備がみつかると手直しのため施工期間が延びることを理解しておきましょう。
点検にて問題がなければ、足場を撤去します。
足場撤去と後片付けは1日で完了します。
以下の4つが、外壁塗装の施工期間が延びる原因です。
・梅雨や台風のシーズンに施工を依頼している
・日照時間が短い季節に施工を依頼している
・外壁が劣化や損傷が進行している
・乾燥に時間がかかる塗料を使用している
それぞれの原因とあわせて対処方法も解説していきます。
雨や強風により、作業ができない日があると施工期間が延びます。
期間を少しでも短くしたい方は、梅雨や台風のシーズンである6〜10月は避けた方が無難でしょう。
冬は日照時間が短いため、作業時間も短くなりがちです。
気温が低いため、塗料の乾燥にも時間がかかります。
積雪地域では、雪の影響で作業ができない日が発生して期間が延びやすいです。
経年劣化や損傷が激しいと下地処理に手間がかかるため、施工期間が延びます。
劣化や損傷を放置したまま塗装を実施すると、仕上がりに悪影響を及ぼすため注意しましょう。
選定する塗料の種類や製品によって、必要な乾燥時間が異なります。
塗料メーカーが推奨する乾燥時間を厳守して、塗料をしっかり乾燥させることで本来の性能が発揮されます。
外壁塗装の施工事例と、実際にどれくらいの期間がかかったかをご紹介します。
どのような工事でどれくらい期間が必要なのか考えるうえで、参考になれば幸いです。
外壁材に業窯サイディングを使用している住宅の事例です。
紫外線などの影響で外壁の塗膜が劣化し、色褪せやチョーキングといった症状が見られました。
塗膜が劣化すると雨水などが浸透しやすくなり、建物の内部まで傷んでしまいます。
問題が発生する前に、外壁塗装の塗り替えを行うことになりました。
高圧洗浄で外壁をきれいにしてから塗装を行い、雨樋も新しいものに交換しています。
外壁の色が明るいグリーンから柔らかなベージュに変わったことで、落ち着いた雰囲気に仕上がりました。
施工期間は14日間です。
こちらの住宅は、家を建ててから一度も外壁の塗り替えを行っていませんでした。
塗り替えのタイミングが合わずにいたそうですが「そろそろやらなければ」と決断され、ご相談がありました。
外壁塗装の色選びは、カラーサンプルから好みの色を選ぶところから始まります。
次に、好みの色にイメージが近い「塗板」と呼ばれるサンプルを取り寄せ、実際に外壁に当てながら決めていきます。
建物の中と外では色の見え方が変わるため、実際に太陽光の下ではどのように見えるか確かめましょう。
こちらの事例では、吹き付け部分などの色も選んでいただきました。
施工後は印象が明るくなり、お客様にも「前より明るくしたかったので、明るくなってよかった」とお喜びいただいています。
津山市のお客様は、外壁塗装で使用する塗料選びに迷っていらっしゃいました。
塗料の性能と価格を比較して決められたのが、シリコン塗料の「エスケープレミアムシリコン」です。
シリコン塗料は耐熱性・耐水性・対候性が非常に高く、汚れがつきにくいメリットがあります。
汚れにくいと美観を長く保てるだけでなく、再塗装までの期間が長くなるため、メンテナンス費用が削減できます。
お客様にも、商品選びに大変満足していただけました。
こちらの住宅は中古での購入後、特にメンテナンスを行ってこなかったそうです。
ドローンを使って調査したところ、普段見えにくい場所にも劣化や老朽化が見られました。
外壁塗装の塗り替えは、外観のイメージが変わるだけでなく建物を守る効果もあります。
今回は外壁サイディングのタイル調を活かせるよう、塗料選びにこだわりました。
施工に入る前に数種類の塗り見本を取り寄せ、具体的な仕上がりをイメージしていただき、納得していただけるまで打ち合わせを行っています。
塗料の色を変えたことで、外観のイメージが大きく変わり美しく仕上がりました。
アパートの外壁塗装を行った事例です。
経年劣化により色褪せや汚れが目立つようになり、塗り替えを検討されていました。
アパートの場合、外観の劣化は住人の満足度にもつながります。
ドローンを使った調査のあと、仮設足場を設置し、建物全体をネットで囲ってから工事を始めました。
危険がないよう、住民の皆様が通る場所はクッション材などで保護しています。
普段目につかない場所も丁寧に塗装し、新築のように美しく仕上がりました。
雨が少ない時期を選んだつもりでも、外壁塗装期間中に雨が降る場合もあります。
なぜ雨の日に外壁塗装の作業ができないか、雨が降ってしまったらどうすればよいかを事前に確認し、迅速に対応できるようにしましょう。
雨が降ると、基本的に外壁塗装の作業はできません。
国土交通省公共建築工事標準仕様書や塗料メーカーのカタログには「気温5度以下、湿度85％以上の場合は塗装を避けてください」と記載があります。
雨が降ると湿度が上がり、塗料が乾燥しにくくなるだけでなく、雨や結露などの不純物が混ざり、変色や塗膜の形成不良につながるためです。
直接雨が当たらない場所でも、塗料が乾燥しにくいという問題があります。
作業効率とともに、仕上がりも悪くなってしまいます。
くわえて、足場を組んで作業する場合、雨で滑って転落する危険性もあるため作業は中止するのが基本です。
外壁塗装の期間中に雨が降った場合、施主として以下の点を確認しましょう。
・業者が作業しているかどうか
・今後の作業にどの程度遅れが出るか
・塗装面に異常や不具合がないか
雨でも工期を遅らせないために作業を行う業者もいますが、雨で濡れた足場は滑って危険です。
仕上がりに影響があるだけでなく、安全性のためにも雨の中での作業は中断するようお願いした方が無難です。
業者はもともと雨の可能性を考慮して工期を組んでいます。
しかし、雨が続くと工期に影響が出る可能性があります。
どれくらいの影響があるのか、不安な点はすぐに業者に相談するのがおすすめです。
また、雨が振り終わった後は塗装面に異常がないか、自分の目で確認しておくとよいでしょう。
外壁塗装の期間中に雨が降って工期が延びた場合、まず追加料金はかかりません。
外壁塗装の料金は、使用する塗料の単価と塗布面積によって算出されます。
工事期間によって左右される項目はありません。
しかし、悪徳業者のなかには高額な追加料金を請求してくるケースがあります。
契約する前に、雨が降った場合の対応や追加費用について確認しておくと安心です。
ただし予期しない雨が降り、塗装に不純物が混ざってしまう可能性があります。
不純物が混ざると塗り直しが必要になり、追加費用がかかる場合がある点に注意しましょう。
外壁塗装で失敗しないためには、必要な工程を正しく施工することが大切です。
施工期間を大幅に短縮することは難しいものです。
そのため、施工期間が短すぎる場合は手抜き工事を疑うべきでしょう。
「工程表」や「塗料の乾燥時間」などを事前に確認しておくことが大切です。
外壁塗装の期間について注意点を紹介します。
・窓やドアを開けられないタイミングがある
・洗濯物を外に干せない
・塗装中でも外出できるが戸締りをしっかりする
・車の移動が必要になる場合がある
打ち合わせ中に生じた疑問は、その都度業者に確認すると安心です。
外壁塗装を行っている際は、窓やドアを開けるタイミングに注意が必要です。
窓やドアが開けられないのは次のタイミングです。
・足場の組み立て中
・外壁の洗浄時
・養生中
上記の工程中でも、作業箇所によっては一時的に窓やドアを開けられます。
急に窓やドアを開けると、室内が汚れてしまう可能性があります。
どうしても窓やドアを開ける必要がある場合は、事前に業者に相談しましょう。
外壁塗装中に洗濯物を外に干すと、塗料の臭いがついたり汚れたりするリスクがあります。
庭はもちろん、ベランダも同様です。
外に洗濯物を干さず室内干しにする、コインランドリーを使用するといった対策が必要です。
外壁塗装の期間中、常に家にいる必要はありません。
戸外での作業になるため、留守でも問題なく作業は進みます。
ただし外壁塗装中は足場や養生シートで家が覆われていて、人の目が届きにくくなります。
空き巣に狙われる可能性があるため、外出する際は戸締りをしっかり行いましょう。
また、現場の確認や塗装終了後の完了検査など、立ち合いが必要な場面もあります。
事前にいつ立ち合いが必要か、確認しておくことをおすすめします。
車に塗料がつかないよう、移動を求められる場合があります。
養生シートで被うなど汚れないよう対策はとられますが、万が一に備えて移動を求められた場合は協力するとよいでしょう。
アパートやマンションの外壁塗装にかかる期間やメリット
戸建て住宅だけでなく、賃貸アパートやマンションも定期的に外壁塗装の塗り替えが必要です。
外壁塗装にかかる期間や、定期的に塗り替えを行うメリットを紹介します。
アパートやマンションの外壁塗装は、戸建て住宅と同じ流れで進みます。
外壁塗装にかかる期間は10日から2か月以上で、建物の大きさや高さで日数は前後します。
定期的にアパートやマンションの外壁塗装を塗り替えると、以下のメリットがあります。
・建物の劣化を防げる
・入居者を獲得できる
・建物の資産価値を維持できる
・修繕コストを抑えられる
外壁塗装の塗り替えは、外壁の補修も行うため建物の劣化を抑えられます。
総合的な修繕コストを抑えたり、資産価値を維持したりすることにもつながります。
また、塗り替えを行うと外観が新しく見えるため、入居者の獲得にも効果が期待できるでしょう。
本記事では、以下の内容について解説いたしました。
・外壁塗装の施工にかかる期間
・期間が延びてしまう原因と対処方法
・手抜き工事を見分けるポイント
外壁塗装にかかる期間があらかじめ把握できれば、工事の進捗状況が把握しやすくなり、不安を抱えることがなくなります。
さらに手抜き工事をするような悪徳業者を見抜きやすくなるはずです。
外壁塗装の期間は家の大きさや状況、塗料の種類などによって異なります。
本記事を参考にして、信頼できる業者に外壁塗装の施工を依頼しましょう。
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